臺南市仁德區中清一街52號4F/7F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 6.5 萬/坪 × 21.27 坪
權狀坪數21.27 坪
主建物10.43 坪
公設比42.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.27 坪
└ 主建物 10.43 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪21.27 坪
土地坐落 正義段 199 地號
價格拆解
成交總價138 萬
扣車位後房價138 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 11
中清一街中位 11.4
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 41%比中清一街中位 低 43%比仁德區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。