臺南市永康區中正七街17號6F/8F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 11.2 萬/坪 × 18.24 坪
權狀坪數18.24 坪
主建物10.9 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.24 坪
└ 主建物 10.9 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪18.24 坪
土地坐落 鹽東段 1961 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.5
中正七街中位 18.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 3%比中正七街中位 低 38%比永康區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-27 5F/8F 1房0廳1衛 · 7.63 坪 24.2 萬/坪總 185 萬 2026-01-29 7F/8F 1房0廳1衛 · 9.09 坪 22.6 萬/坪總 205 萬 2025-09-20 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.15 坪 20.8 萬/坪總 190 萬 2025-04-27 5F/8F 1房0廳1衛 · 8.11 坪 22.8 萬/坪總 185 萬 2023-11-01 7F/8F 1房0廳1衛 · 9.09 坪 23.3 萬/坪總 212 萬 2023-09-11 7F/8F 1房0廳1衛 · 9.09 坪 19.8 萬/坪總 180 萬 2021-11-26 7F/8F 1房0廳1衛 · 8.17 坪 19 萬/坪總 155 萬 2021-07-23 6F/8F 1房0廳1衛 · 9.09 坪 18.2 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。