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臺南市新市區南港街89號8F/8F

2016-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 186 萬 6.6 萬/坪 × 28.13 坪
權狀坪數28.13 坪
主建物20.08 坪
公設比21.1%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 28.13 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪28.13 坪

土地坐落 南港段 835 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.7
南港街中位 11.5
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 低 38%比南港街中位 低 43%比新市區 2016 年中位 低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。