臺南市安平區國平路599號12F/21F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 10.1 萬/坪 × 16.3 坪
權狀坪數16.3 坪
主建物10.93 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.3 坪
└ 主建物 10.93 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪16.3 坪
土地坐落 金華段 64-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.9
國平路中位 13.1
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 15%比國平路中位 低 23%比安平區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：全新裝潢，附傢俱
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。