臺南市安南區怡安路二段545巷6弄21號10F/17F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.5 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物22.2 坪
公設比15%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 怡中段 1239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.8
怡安路二段中位 14
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 12%比怡安路二段中位 低 32%比安南區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。