臺南市永康區大橋二街239巷21弄38號5F/5F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 7.9 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物13.78 坪
公設比23.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 六甲頂段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.6
大橋二街中位 14.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 32%比大橋二街中位 低 47%比永康區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。