臺南市關廟區關新路二段689之17號
2026-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 425 萬 10.9 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物37.32 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 37.32 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 埤頭段 1124 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
關新路二段中位 13.7
關廟區 2026 年中位 17
比本棟中位 高 0%比關新路二段中位 低 20%比關廟區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。