臺南市安南區海中街51巷29號2F/5F
2017-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 356 萬 13 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物18.55 坪
公設比25.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 朝皇段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 25
海中街中位 18.3
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 48%比海中街中位 低 29%比安南區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。