臺南市安平區永華路二段379號
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 8,728 萬 33.7 萬/坪 × 296.3 坪
權狀坪數296.3 坪
主建物179.13 坪
公設比37.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 296.3 坪
└ 主建物 179.13 坪
└ 公設等 117.17 坪
土地持分 30.82 坪
0 坪296.3 坪
土地坐落 新南段 80 地號
價格拆解
成交總價8,728 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價8,258 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 18.6
永華路二段中位 24.6
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 高 81%比永華路二段中位 高 37%比安平區 2015 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,652 萬
貸款（8 成）6,606 萬
每月月付247,502 元
30 年總利息2,304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（470 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。