臺南市安平區國平路599號17F/21F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 14.7 萬/坪 × 18 坪
權狀坪數18 坪
主建物12.02 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪18 坪
土地坐落 金華段 64-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 11.9
國平路中位 13.2
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 高 24%比國平路中位 高 11%比安平區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-07 6F/21F 2房2廳1衛 · 33.08 坪 19 萬/坪總 628 萬 2026-08-06 12F/21F 2房1廳1衛 · 16.3 坪 24.8 萬/坪總 405 萬 2026-05-08 20F/21F 2房1廳1衛 · 18.02 坪 18.9 萬/坪總 340 萬 2026-05-03 18F/21F 1房1廳1衛 · 16.77 坪 25.9 萬/坪總 434 萬 2026-01-03 9F/21F 4房2廳3衛 · 67.86 坪 19.9 萬/坪總 1,350 萬 2025-11-20 14F/21F 1房1廳1衛 · 13.18 坪 26.6 萬/坪總 350 萬 2025-09-24 5F/21F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 19.3 萬/坪總 350 萬 2025-09-24 16F/21F 1房1廳1衛 · 10.74 坪 24.7 萬/坪總 265 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。