臺南市永康區中正七街17號7F/8F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 10.2 萬/坪 × 7.82 坪
權狀坪數7.82 坪
主建物4.85 坪
公設比29.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 7.82 坪
└ 主建物 4.85 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪7.82 坪
土地坐落 鹽東段 1961 地號
價格拆解
成交總價80 萬
扣車位後房價80 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.5
中正七街中位 18.2
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 11%比中正七街中位 低 44%比永康區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。