臺南市北區北門路二段242號5F/11F
2014-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 10.4 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物24.29 坪
公設比31.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 延平段 1517-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.7
北門路二段中位 13
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 11%比北門路二段中位 低 20%比北區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。