臺南市東區建東街43巷1號5F/5F
2015-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 9 萬/坪 × 18.91 坪
權狀坪數18.91 坪
主建物14.87 坪
公設比12%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.91 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 精忠段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10.6
建東街中位 16.3
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 15%比建東街中位 低 45%比東區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。