臺南市永康區中華路321號11F/16F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 419 萬 11.8 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物25.62 坪
公設比14.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 兵北段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.9
中華路中位 13.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 9%比中華路中位 低 14%比永康區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）335 萬
每月月付12,558 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。