臺南市安平區育平九街372巷120號14F/14F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 44.1 萬/坪 × 78.32 坪
權狀坪數78.32 坪
主建物36.87 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.32 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 41.45 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪78.32 坪
土地坐落 金城段 1-10 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−455 萬
扣車位後房價2,745 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
育平九街中位 15.4
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比育平九街中位 高 186%比安平區 2026 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,196 萬
每月月付82,271 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（455 萬）
備註：土地售價1540萬元；建物售價1660萬元
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。