臺南市北區公園南路370巷6號16F/18F
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 10.9 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物15.66 坪
公設比30.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 立人段 53 地號
價格拆解
成交總價288 萬
扣車位後房價288 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.4
公園南路中位 18.5
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 19%比公園南路中位 低 41%比北區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。