臺南市南區水交社路80巷26號2F/7F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 674 萬 14.2 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物23.59 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 水交社段 2 地號
價格拆解
成交總價674 萬
扣車位後房價674 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 15.6
水交社路中位 16.7
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 9%比水交社路中位 低 15%比南區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）539 萬
每月月付20,201 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。