臺南市安平區永華二街41巷50號4F/7F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.9 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物21.89 坪
公設比21.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 新南段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.6
永華二街中位 12.6
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 23%比永華二街中位 低 29%比安平區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附裝潢家具
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。