臺南市永康區新行街70號7F/7F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 647 萬 17.3 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物15.48 坪
公設比53.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 21.86 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 鹽東段 1648 地號
價格拆解
成交總價647 萬
扣車位後房價647 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
新行街中位 18.9
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比新行街中位 低 8%比永康區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,391 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。