臺南市永康區和平路212巷3號5F/5F
2023-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 974 萬 27.4 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物21.55 坪
公設比24.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 東邊寮段 674 地號
價格拆解
成交總價974 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價819 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.5
和平路中位 26.9
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 2%比永康區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交974 萬
+0%
2026 年推估970 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）655 萬
每月月付24,546 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：1.經找補後實際交易金額為9790000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。