臺南市永康區復國路62號1F/14F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 631 萬 11.5 萬/坪 × 54.71 坪
權狀坪數54.71 坪
主建物33.73 坪
公設比38.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.71 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 15.61 坪
0 坪54.71 坪
土地坐落 永興段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 7.2
復國路中位 17.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 60%比復國路中位 低 33%比永康區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.26 坪 24.5 萬/坪總 1,160 萬 2024-05-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 24.3 萬/坪總 1,150 萬 2024-01-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 47.26 坪 14.8 萬/坪總 700 萬 2024-01-13 5F/14F 4房2廳2衛 · 47.26 坪 26.5 萬/坪總 1,250 萬 2024-01-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 20.7 萬/坪總 980 萬 2023-10-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.26 坪 22.6 萬/坪總 1,070 萬 2023-09-21 10F/14F 3房1廳2衛 · 50.85 坪 12.8 萬/坪總 650 萬 2023-04-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 21.2 萬/坪總 1,000 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。