臺南市新化區正新路363巷12號6F/12F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6.5 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物26.31 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 新興段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.4
正新路中位 23.4
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 23%比正新路中位 低 72%比新化區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。