臺南市永康區中正路870號6F/8F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 117 萬 3.6 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物23.26 坪
公設比19.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 鹽東段 1967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 12.2
中正路中位 15.6
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 70%比中正路中位 低 77%比永康區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,507 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：父女關係買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。