臺南市永康區中正路870號4F/8F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 10.6 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物29.53 坪
公設比20.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 鹽東段 1967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 12.2
中正路中位 15.6
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 13%比中正路中位 低 32%比永康區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-07 4F/8F 4房2廳2衛 · 41.54 坪 17.7 萬/坪總 735 萬 2021-10-01 4F/8F 1房1廳1衛 · 20.85 坪 12.9 萬/坪總 268 萬 2021-09-10 6F/8F 2房2廳1衛 · 20.43 坪 14.9 萬/坪總 305 萬 2020-03-28 5F/8F 3房1廳2衛 · 46.05 坪 8.9 萬/坪總 410 萬 2019-05-10 7F/8F 3房2廳2衛 · 33.14 坪 10.6 萬/坪總 350 萬 2019-03-08 5F/8F 3房2廳2衛 · 32.36 坪 9.9 萬/坪總 320 萬 2019-01-03 5F/8F 3房0廳3衛 · 20.43 坪 14 萬/坪總 285 萬 2017-08-06 6F/8F 3房1廳2衛 · 32.36 坪 3.6 萬/坪總 117 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。