臺南市永康區中華一路1巷2號3F/4F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 3.7 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物21.15 坪
公設比25.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 中興段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 6.6
中華一路中位 13.3
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 44%比中華一路中位 低 72%比永康區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。