臺南市中西區西門路二段307巷22號5F/7F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 33 萬 4.6 萬/坪 × 7.24 坪
權狀坪數7.24 坪
主建物4.69 坪
公設比35.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.24 坪
└ 主建物 4.69 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪7.24 坪
土地坐落 五條港段 104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 9.8
西門路二段中位 11.3
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 53%比西門路二段中位 低 59%比中西區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付989 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。