臺南市安平區國平路587號8F/14F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.3 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物19.77 坪
公設比38.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 金華段 72 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 14.2
國平路中位 13.1
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 27%比國平路中位 低 21%比安平區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。