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臺南市永康區富強路一段2巷31弄27號2F/7F

2013-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 6.2 萬/坪 × 16.13 坪
權狀坪數16.13 坪
主建物11.15 坪
公設比17%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 16.13 坪
└ 主建物 11.15 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪16.13 坪

土地坐落 西勢段 1424-1 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 16.7
富強路一段中位 15.1
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 63%比富強路一段中位 低 59%比永康區 2013 年中位 低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2022-12-19 3F/7F 3房2廳2衛 · 27.03 坪 17 萬/坪總 460 萬 2022-10-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 27.03 坪 16.7 萬/坪總 450 萬 2022-09-08 6F/7F 3房2廳2衛 · 27.03 坪 20.1 萬/坪總 542 萬 2018-05-15 2F/7F 2房1廳1衛 · 16.13 坪 9.9 萬/坪總 160 萬 2017-10-30 3F/7F 2房1廳1衛 · 16.13 坪 9.8 萬/坪總 158 萬 2015-12-28 2F/7F 2房1廳1衛 · 16.13 坪 8.1 萬/坪總 130 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。