臺南市北區公園北路156號6F/14F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.2 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
主建物11.79 坪
公設比42.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪22.66 坪
土地坐落 正興段 1245 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 17.3
公園北路中位 15.6
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 24%比公園北路中位 低 15%比北區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。