臺南市南區水交社路80巷60號6F/7F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,237 萬 17 萬/坪 × 72.85 坪
權狀坪數72.85 坪
主建物36.38 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.85 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 36.47 坪
土地持分 15.34 坪
0 坪72.85 坪
土地坐落 水交社段 2 地號
價格拆解
成交總價1,237 萬
扣車位後房價1,237 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.8
水交社路中位 16.7
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 1%比水交社路中位 高 2%比南區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,074 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。