臺南市永康區中山東路146號7F/11F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 15.7 萬/坪 × 14.36 坪
權狀坪數14.36 坪
主建物9.14 坪
公設比27.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 14.36 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪14.36 坪
土地坐落 南工段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.4
中山東路中位 16.2
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 10%比中山東路中位 低 3%比永康區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。