臺南市永康區中華二路358巷8號4F/20F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 6.8 萬/坪 × 45.26 坪
權狀坪數45.26 坪
主建物33.67 坪
公設比15.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.26 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪45.26 坪
土地坐落 兵北段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 12.4
中華二路中位 13.4
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 45%比中華二路中位 低 49%比永康區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。