臺南市東區建東街43巷1號
2014-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.3 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物31.94 坪
公設比8.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 31.94 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 精忠段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 10.6
建東街中位 16.3
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 50%比建東街中位 低 67%比東區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。