臺南市永康區永興路67號4F/10F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.5 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6 坪
主建物21.21 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.6 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 大灣段 6228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.4
永興路中位 11.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 25%比永興路中位 低 28%比永康區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-20 5F/10F 3房2廳2衛 · 34.44 坪 20 萬/坪總 688 萬 2025-08-17 4F/10F 3房2廳2衛 · 35.1 坪 15.4 萬/坪總 540 萬 2025-07-22 8F/10F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 16.1 萬/坪總 480 萬 2024-12-13 4F/10F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 18 萬/坪總 660 萬 2023-09-06 3F/10F 3房2廳2衛 · 32.05 坪 9.4 萬/坪總 300 萬 2020-01-03 6F/10F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 14.6 萬/坪總 580 萬 2019-12-01 5F/10F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 11 萬/坪總 405 萬 2019-10-16 6F/10F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 10.9 萬/坪總 432 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。