臺南市仁德區民安路二段47號1F/6F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物20.66 坪
公設比24.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 新工段 1038 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
民安路二段中位 16.6
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比民安路二段中位 低 46%比仁德區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。