臺南市中西區海安路二段270巷18號1F/5F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 28 萬 7.7 萬/坪 × 3.63 坪
權狀坪數3.63 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 3.63 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪3.63 坪
土地坐落 永樂段二小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.8
海安路二段中位 17.2
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 12%比海安路二段中位 低 55%比中西區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）22 萬
每月月付839 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。