臺南市南區中華西路一段48號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 8,642 萬 13.7 萬/坪 × 632.1 坪
權狀坪數632.1 坪
主建物632.1 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 632.1 坪
└ 主建物 632.1 坪
土地持分 462.83 坪
0 坪632.1 坪
土地坐落 鹽埕段 3102-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 25.5
中華西路一段中位 11.3
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 46%比中華西路一段中位 高 21%比南區 2012 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,728 萬
貸款（8 成）6,914 萬
每月月付259,011 元
30 年總利息2,411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。