臺南市安平區安平路304號7F/7F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 6.2 萬/坪 × 7.29 坪
權狀坪數7.29 坪
主建物4.83 坪
公設比26.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.29 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪7.29 坪
土地坐落 新南段 497 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 8.4
安平路中位 16.4
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 26%比安平路中位 低 62%比安平區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。