臺南市仁德區德崙路77巷92號2F/5F
2015-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.7 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物20.13 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 德崙段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.4
德崙路中位 15.2
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 7%比德崙路中位 低 43%比仁德區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。