臺南市永康區中山路10巷6號12F/12F
2017-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 12.8 萬/坪 × 43.13 坪
權狀坪數43.13 坪
主建物29.46 坪
公設比21.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.13 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪43.13 坪
土地坐落 保生段 890 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.4
中山路中位 12.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 4%比中山路中位 高 5%比永康區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。