臺南市仁德區德南路194巷8號6F/7F
2015-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.4 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物19.14 坪
公設比44.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 20.4 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 德崙段 357 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
德南路中位 14
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比德南路中位 低 40%比仁德區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。