臺南市中西區永華路一段252號7F/8F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 6.3 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物26.54 坪
公設比35.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 環河段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 10.1
永華路一段中位 25.1
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 38%比永華路一段中位 低 75%比中西區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。