臺南市仁德區中清一街46號2F/13F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.8 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物20.88 坪
公設比30.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 正義段 200 地號
價格拆解
成交總價230 萬
其中車位−25 萬
扣車位後房價205 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.2
中清一街中位 11.4
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 33%比中清一街中位 低 40%比仁德區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（25 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。