臺南市安平區安平路304號6F/7F
2013-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 4.8 萬/坪 × 16.81 坪
權狀坪數16.81 坪
主建物11.01 坪
公設比14.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.81 坪
└ 主建物 11.01 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪16.81 坪
土地坐落 新南段 497 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 8.4
安平路中位 16.4
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 43%比安平路中位 低 71%比安平區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。