臺南市中西區民權路三段194號2F/7F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 4.9 萬/坪 × 9.76 坪
權狀坪數9.76 坪
主建物4.98 坪
公設比36.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.76 坪
└ 主建物 4.98 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪9.76 坪
土地坐落 永安段 1053 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 11.3
民權路三段中位 12.4
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 57%比民權路三段中位 低 60%比中西區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。