臺南市永康區成功路176號5F/7F
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 29.3 萬/坪 × 11.97 坪
權狀坪數11.97 坪
主建物8.64 坪
公設比27.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.97 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪11.97 坪
土地坐落 南工段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 19.5
成功路中位 12.4
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 50%比成功路中位 高 136%比永康區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。