臺南市永康區成功路176號4F/7F
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 23.4 萬/坪 × 6.41 坪
權狀坪數6.41 坪
主建物4.62 坪
公設比28%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.41 坪
└ 主建物 4.62 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪6.41 坪
土地坐落 南工段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 19.5
成功路中位 12.4
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 20%比成功路中位 高 89%比永康區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
-6%
2026 年推估141 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-13 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.97 坪 29.3 萬/坪總 350 萬 2026-05-05 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.08 坪 19.8 萬/坪總 140 萬 2026-05-03 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.97 坪 29.4 萬/坪總 352 萬 2025-07-23 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.41 坪 26 萬/坪總 167 萬 2024-06-29 4F/7F 1房1廳1衛 · 6.41 坪 21.8 萬/坪總 140 萬 2024-04-15 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.63 坪 22 萬/坪總 168 萬 2023-09-27 5F/7F 1房1廳1衛 · 6.41 坪 21.7 萬/坪總 139 萬 2023-08-17 6F/7F 1房1廳1衛 · 6.41 坪 21.1 萬/坪總 136 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。