臺南市北區開南街275巷18弄22之1號1F/5F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.1 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物22.84 坪
公設比19.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 華興段 1661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
開南街中位 24.6
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比開南街中位 低 71%比北區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。