臺南市永康區正強街290號4F/14F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 8.8 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物21.55 坪
公設比14.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 自強段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 15
正強街中位 19.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 41%比正強街中位 低 54%比永康區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-12-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 20.1 萬/坪總 770 萬 2022-04-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 29.32 坪 19.6 萬/坪總 575 萬 2022-03-10 14F/14F 3房1廳2衛 · 28.94 坪 16.9 萬/坪總 490 萬 2022-03-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 15 萬/坪總 635 萬 2017-03-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 29.4 坪 10.4 萬/坪總 305 萬 2015-12-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 29.4 坪 10.2 萬/坪總 300 萬 2013-11-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 28.94 坪 9 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。