臺南市東區東寧路342號5F/7F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 107 萬 12.1 萬/坪 × 8.84 坪
權狀坪數8.84 坪
主建物5.51 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.84 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪8.84 坪
土地坐落 新東段 361 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.2
東寧路中位 18.1
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 20%比東寧路中位 低 33%比東區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,207 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。